Se loger, vivre et habiter dans la commune de WELLIN. 

Il existe, au sein de l'administration Communale de Wellin un service qui s'occupe spécifiquement du logement dans notre entité.  Le saviez-vous?

Madame Anne De Vlaminck, la responsable de ce service, vous aidera dans tout ce qui a trait à votre habitation actuelle ou future.  Ainsi, elle peut, par exemple, vous aider à compléter un dossier dans le cadre du prêt à taux 0 de la Province dont je vous ai parlé il y a quelques jours  (particulièrement pour les ménages à revenus faibles) - cliquez ici pour relire l'article.

Le Service logement peut vous informer, vous guider dans vos recherches administratives ou techniques, vous assister dans vos démarches et les procédures à entreprendre.  Sans être exhaustif, voici quelques exemples :

Energie et logement : Vous voulez investir dans votre logement pour réduire votre facture énergétique ? Vous trouverez au Service logement, toute l’information sur les primes régionales, provinciales et communales (liste primes communales + formulaire prime énergie) pour tous les investissements visant à améliorer la performance énergétique de votre bien (isolation, chauffage, audits…). Mais aussi, sur les prêts à taux 0, ou à taux préférentiels, en fonction notamment des revenus du ménage et de sa composition, auxquels vous pouvez prétendre pour réaliser les investissements nécessaires.

De nombreuses autres questions peuvent être posées :

- Lire et comprendre sa facture d’électricité : ma consommation est-elle normale ? Serait-il intéressant de changer d’opérateur ?

- Comment produire de l’eau chaude de manière la plus économique et écologique ?

- Etc.

Acquérir son propre logement : Jeunes ménages, il existe des formules de prêts avantageux pour construire ou acheter votre logement. Moyennant le respect de certaines conditions, il existe également des primes à la construction ou à l’achat.

Créer ou valoriser un logement : Un logement peut être rénové afin qu’il respecte les normes de salubrité et de sécurité. Ne laissez pas un logement inoccupé : différentes options existent pour valoriser votre bien. Un immeuble qui n’est pas au départ destiné à être affecté au logement peut également être « restructuré » en un ou plusieurs logements. Le Service logement vous renseignera volontiers.

Salubrité : Mon logement est insalubre : que faire ? Où s’adresser ? Quelles sont les conséquences ? Puis-je obtenir une prime pour réhabiliter mon logement ? Le service logement vous informe et peut également visiter votre logement pour rechercher et constater les manquements aux critères minimaux de salubrité, de sécurité et de surpeuplement.  - Le formulaire de demande -

Relation propriétaire-locataire : Comment se répartissent les charges ? Qui doit faire les réparations dans le logement que je loue ? Comment mettre fin à mon bail ?

Source : Anne De Vlaminck (Service Logement)

Grâce au Fonds de Réduction du Coût global de l'Energie (FRCE), vous pouvez bénéficier d'un prêt à 0% allant de 1.250 à 10.000€ pour tous travaux économiseurs d'énergie dans votre habitation.  La commune de Wellin a adhéré à ce Fonds.  Tous les habitants de l'entité peuvent donc y avoir recours.

Le Fonds est limité à 2 millions d'euros, il ne faut donc pas tarder (cfr formulaire de contact en bas de cette note)

Quels travaux?

• Audit énergétique de la maison.

• Placement ou remplacement et entretien des anciennes chaudières.

• Placement de vannes thermostatiques ou d’un thermostat d’ambiance à horloge.

• Isolation du toit.

• Installation de double vitrage.

• Installation de capteurs solaires thermiques.

• Tous travaux économiseurs d’énergies...

Quel prêt?

• Pour tous travaux économiseurs d’énergie.

• Dans toute habitation située sur les Communes adhérentes au projet FRCE.

• Un prêt personnel de minimum 1250 € et maximum 10.000 €.

• Sans condition de revenus.

• Taux d’intérêt : 0 %.

• Remboursable en 5 ans maximum.

• Cumulable avec les primes de la Région Wallonne, de la Province de Luxembourg et des Communes ainsi qu’avec les déductions fiscales ou les crédits d’impôts fédéraux.

Pour qui?

• Pour les propriétaires et les locataires.

• Pour les personnes à faibles revenus, le prêt est complété d’un suivi technique, social et financier.

Pour télécharger le formulaire de contact : cliquez ici

Folder de présentation : Folder.pdf

Photo : Daniel Jeanbaptiste

La nuit de mardi à mercredi, un sinistre a ravagé la maison de la famille Denoncin à Barzin.  Les pompiers de Beauraing et de Rochefort ont été appelés vers 2h30 du matin pour un début d'incendie.  A leur arrivée, l'habitation était totalement embrasée.  Après près de trois heures de travail, les hommes du feu ont pu pénétrer à l'intérieur pour y faire une macabre découverte.  En effet, comme on leur avait signalé, un des occupants était resté prisonnier des flammes.  Ils ont donc découvert le corps sans vie de Monsieur Johnny Denoncin près de la fenêtre de sa chambre.

L'origine du sinistre viendrait de l'embrasement de poêles à pétrole présents dans la chambre de la victime, âgée de 42 ans.

La police de la zone Semois et Lesse a procédé aux constats d'usage, le labo est descendu sur place et un expert devait se rendre sur les lieux ce mercredi après-midi.

Les pompiers n'ont quitté les lieux que mercredi en fin d'après-midi.

Voici ce qu'il reste de la maison aujourd'hui vers 17h30 (cliquez sur les photos pour les agrandir).

Pour visualiser l'album photo complet : cliquez ici.

Plus d'informations sur le blog "Secours Luxembourg" en cliquant ici.

Lien vers la page Enaos de Monsieur Denoncin : cliquez ici

Trucs et astuces

Suzy va aujourd'hui s'intéresser à tout ce qui concerne le vin.  A votre santé!!!  La première chose est évidemment de le déguster sagement et en prenant son temps...

- Une tache de vin rouge : deux possibités s'offrent à vous.  Soit vous imbibez la tache de vin blanc, soit de Perrier (ou eau gazéifiée).  N'utilisez surtout pas de sel qui va fixer la tache...

- Rafraîchir très vite une bouteille : mettre dans un seau de l'eau fraîche avec des glaçons et y ajouter une grosse poignée de gros sel. Ce dernier accélère le processus.

- Conserver du vin lorsqu'on n'a pas de cave : il faut savoir que le vin ne doit pas trop bouger, trop prendre la lumière et rester à température constante.  Rangez donc vos bouteilles dans des cartons en les entourant de papier journal, dans l'endroit le plus frais possible, à l'abri des vibrations. Couchez-les toujours de façon à ce que le bouchon soit en contact avec le vin.

- Donner un air vieillot à un meuble : il faut tout d'abord bien le décaper s'il est peint et bien le nettoyer afin que le bois soit mis à nu. Le poncer s'il a du vernis. Faire ensuite un mélange avec un demi-litre de vin rouge et un demi-litre d'huile de lin. Passer le mélange sur le meuble avec un pinceau. Sortir l'excédent et laisser sécher.

- Soigner un palais brûlé : prendre une gorgée de vin. Qu'il soit rouge ou blanc importe peu. Conserver la gorgée de vin en bouche et la brûlure disparait très vite.

- Rattraper du vin abimé ou bouchonné : Prenez une carafe à vin et versez-y du vinaigre, secouez-la bien, videz-la. Versez-y ensuite le vin et laissez-le décanter au moins 3 heures.  Pour rattraper un "vin de la veille", versez-y quelques gouttes de porto.

- Nettoyer les souillures de mouches : si des mouches ont laissé des souillures sur un meuble vernis, frottez-les avec du vin blanc.

- Engrais naturel : un peu de vin rouge dans l'eau d'arrosage fera le plus grand bien à vos plantes d'appartement.

- Recycler des bouchons de liège : Au bout d'une pique à brochettes, il sera un excellent allume-feu pour la cheminée ou le barbecue. Il pourra aussi servir pour caler un pied de table ou de chaise bancal.

- Connaître le potentiel de vieillissement d'un vin : utilisez "la clef du vin", j'en ai une et c'est vraiment bluffant. Cliquez ici pour plus d'information.

- Vin en cubes : si vos invités ont été très raisonnables et qu'il vous reste du vin dans vos bouteilles, versez-le dans des cubes à glaçons et mettez-les au congélateur : vous pourrez vous en servir plus tard pour une sauce.  Cette astuce est surtout pratique pour les plats qui ne demandent qu'une petite quantité de vin.

- Eviter les mauvaises odeurs : après utilisation, les verres et les carafes ne doivent pas être déposés "tête vers le bas" ni rangés dans leur boite d'origine. Les odeurs de l'armoire, du bois ou du carton pourraient s'incruster aux parois du verre ou de la carafe et altérer éventuellement le goût du vin...

- Enfin, comment ouvrir une bouteille de vin sans tire-bouchon?  Voici quelques "trucs", mais je ne suis pas certain que cela soit excellent pour le vin : cliquez ici pour voir les différentes vidéos...

Retrouvez tous les épisodes des "astuces de Suzy" en cliquant ici.

Pour info : Suzy était le prénom de ma grand-mère...

"Wellin, charmes de jadis et d'aujourd'hui" (Francis Laroche)

Un très beau livre que je vous conseille vivement : une ballade historique et illustrée dans les rues de Wellin.  Voici la présentation qu'en fait l'éditeur sur Youtube avec de nombreuses vieilles photos de notre village...

Francis Laroche : "Wellin, charmes de jadis et d'aujourd'hui", 2009, Weyrich Editions.

Cliquez sur l'illustration ci-dessous si vous voulez l'acquérir.

--------------------------------Communiqué de la Police---------------------------------

La Police et le Parquet de Louvain ont diffusé dernièrement une série de photos de bijoux retrouvés lors d´une dizaine de perquisitions réalisées en région bruxelloise le 12 janvier dernier. Il s´agit d´objets provenant de plusieurs cambriolages commis depuis 2010 dans tout le pays.

Certains de ces biens ont déjà été reconnus par leurs propriétaires légitimes.

Cliquez ici ou sur le diamant pour visualiser tous ces objets...

Si vous pensez reconnaître un ou plusieurs de ces objets, veuillez prendre contact avec les enquêteurs via le numéro de téléphone gratuit 0800 30 300 ou via email avisderecherche@police.be.

 «Soyez toujours sobre pour faire ce que vous vouliez faire quand vous étiez ivre. Cela vous apprendra à la boucler.»

Ernest Hemingway

Cliquez sur l'image

Jacko n'est qu'un perroquet qui répète ce qu'il entend... Surtout le dimanche...

Ce dimanche 5 février à la Salle de Lomprez

L'amicale des parents de l'école Communale de Lomprez organise son "Super Bingo".

Inscripions dès 13h

La grille de 7 jeux à 3,5 euros

Lots adultes : réveil lumineux, TV écran plat, Bijoux, abdo gain... 

Lots enfants : DS 3D, 2 montres ice watch, bongo enfant, livres, jeux de société,...

Le Conseil Communal s'est réuni ce mardi 31 janvier.  Pour cette séance, la table de réunion a du être agrandie.  En effet, le Conseil de l'Action Sociale avait été convié pour la réunion annuelle de synergie entre les deux assemblées.

C'est devant ce large auditoire que le Bourgmestre Robert Dermience ouvre la réunion en remettant à Cécile Cambron le diplôme de Lauréat du Travail.  Mademoiselle Cambron travaille à l'Atelier St Vincent à Rochefort depuis 25 ans maintenant.  Elle obtient ce titre dans le secteur des entreprises de travail adapté.  Monsieur Dermience rappelle brièvement le parcours de la Lauréate avant de lui remettre les titres officiels et de la féliciter sous les applaudissements de l'assemblée.

Le Conseil élargi écoute ensuite le Président du C.P.A.S. dresser le bilan des synergies et des économies réalisées de concert avec la Commune.  Monsieur Closson énumère les projets réalisés en bonne collaboration et souhaite que ce travail se poursuive dans l'avenir.  Le Conseiller de l'opposition Bruno Meunier demande si la vente de bois réservé aux usagers du C.P.A.S. (140 stères) s'est déroulée sans problème.  Benoît Closson le rassure en soulignant toutefois qu'il faudra adapter le réglement afin que l'équité soit parfaitement respectée.  Cet exposé est approuvé à l'unanimité.  Les Conseillers du C.P.A.S. quittent la table  des discussions.

Mr Closson poursuit avec la présentation du budget de son Centre.  Les dépenses s'élevent à 917.898,20 euros tandis que les  recettes sont de 496.315,84 euros.  La participation Communale pour le budget ordinaire 2012 s'élève donc à 421.582,36 euros, soit 5.000 euros en moins qu'en 2011 et 40.000 en moins qu'en 2010.  A noter également le transfert de 14 point APE à la Commune pour un montant de 40.000,00 euros.  Mr Closson détaille ensuite sa note de politique générale (CPAS.note de politique générale 2012).  Le budget est approuvé à l'unanimité moins l'abstention du Conseiller Poncin.

Les budgets 2012 des Fabriques d'églises de Lomprez et Sohier sont approuvés ainsi que les comptes 2011 de la Fabrique de Lomprez avec les félicitations du Bourgmestre.  Ces comptes, rentrés dans d'excellents délais, présentent en effet un excédent de 4.805,40 euros.  L'Echevin des travaux, Monsieur Thierry Damilot, pose alors la question du Presbytère de Chanly qui est vide pour l'instant.  Il souhaite que le Conseil réfléchisse à l'affectation à en faire avant qu'il ne se dégrade.  Ce point sera donc mis à l'ordre du jour d'un prochain Conseil.

Le Conseil approuve ensuite un douzième provisoire pour le mois de février 2012 ainsi que la mise à disposition du C.P.A.S.  de deux logements de transit ou d'insertion à Halma (et la convention s'y rapportant).  Le remboursement échelonné d'un subside de la commune au club de football local est également approuvé à l'unanimité.

S'ensuit une information sur le Fond de réduction du coût global de l'énergie mis en place par la Province et auquel la Commune de Wellin a adhéré.  Ce fond permettra aux habitants de contracter des emprunts de 1.250 à 10.000 euros à  taux 0 sur une durée maximum de 5 ans afin de financer un aménagement structurel au niveau des économies d'énergie (isolation toiture, chaudière,...).  Cette aide est ouverte à tout le monde mais l'objectif de la Province est de consacrer 12 % de ce fond à une certaine catégorie de la population aux revenus précaires, modestes et moyens.  Pour toutes informations, vous pouvez aller consulter  le site internet de la province : http://www.province.luxembourg.be/.  Les Wellinois seront informés via un toutes-boîtes et le prochain bulletin communal.  Le budget alloué à ce fonds est limité à 2.000.000 eur, il ne faut donc pas tarder.

Le décompte final des travaux de mise en conformité de l'école communale de Lomprez fait ensuite l'objet des discussions.  La facture finale s'élève à 244.717.23 eur TVAC alors que la soumission était de 202.835,93 eur TVAC.  La différence dépassant les 10%, elle doit être avalisée par le Conseil.  Le Conseiller Arthur Poncin déplore ce dépassement.  Il avance que le dossier était mal ficelé au départ et qu'il faudrait plus étroitement négocier les prix avec l'entrepreneur.  Mr Damilot, Echevin des travaux, lui assure que les négociations ont eu lieu mais que, comme toujours, des imprévus sont apparus en cours de travaux.  Mme Bughin, Echevine des finances, fait un inventaire de ces imprévus.  Les avenants complémentaires avaient d'ailleurs été présentés au Conseil en leurs temps.  Le Bourgmestre conclut en disant qu'en effet il faut être très attentif sur les contrôles de départ.  La ratification est finalement approuvée à l'unanimité (sans enthousiasme!).

Le Conseil, pour finir, prend acte du rapport de visite de contrôle de la receveuse régionale, Madame Eveline Gontier.  Rien à signaler à ce niveau.

Fin  de la séance publique.

Cliquez sur les photos pour les agrandir et sur les liens (en bleu) pour les ouvrir...