La crise du logement frappe toute la Wallonie y compris notre commune. Notre patrimoine est important et regroupe beaucoup de maisons dont une grosse partie est inoccupée. Et pourtant, il existe des solutions intéressantes pour le propriétaire dont la mise en gestion du logement par l’Agence immobilière sociale.

Le Collège communal a le plaisir de vous inviter le 28 septembre 2022, à 20 h, à la Maison des associations, rue de Beauraing 24 à 6920 WELLIN.

A cette occasion, le Collège communal présentera brièvement sa politique du logement. Ensuite, la Directrice de l’Agence immobilière sociale (AIS), répondra à toutes vos questions concernant la rénovation et la mise en gestion d’un logement privé via l’AIS.

Voici un aperçu des avantages pour les propriétaires de confier leur immeuble à l’AIS:

• L’AIS s’occupe de toute la gestion locative de votre bien
• Le paiement du loyer est garanti en cas de de vide locatif
• Le paiement du loyer est garanti en cas de défaillance/insolvabilité du locataire
• Le bail et l’état des lieux sont réalisés par l’AIS
• L’AIS gère et finance les travaux d’entretien et de remise en état du bien suite à des dégâts locatifs (hors usure normale et vétusté)
• Le bien vous sera remis en bon état à la fin de la convention entre le propriétaire et l’AIS
• L’AIS assure à ses frais la représentation en justice en cas de litige avec les locataires.
• Vous bénéficiez d’une exonération totale du précompte immobilier.
• Vous ne serez pas taxé par la commune pour un logement inoccupé.

De plus, en cas de rénovation ou de transformation d’un bien en logement destiné à la location via l’AIS, le Fonds du logement de Wallonie octroie deux types d’aide. La première est octroyée sous forme d’un prêt à taux 0%. La seconde constitue au paiement d’une subvention de maximum 62.800 € par logement en vue de sa remise en état locatif.

Si vous disposez d’un bien immobilier, en confier la gestion locative à l’AIS constitue une réelle opportunité pour vous ! Une réponse sera apportée à toutes vos questions.

Une réunion publique d'information aura lieu le lundi 9 mai prochain à 20h à la salle d'Halma en présence de membres du Service Fédéral Justice et de la Régie des Bâtiments, porteurs du projet de la maison de détention de Chanly.  Une présentation du projet suivie d'une séance de questions/réponses seront proposées aux personnes intéressées (tout le monde est le bienvenu).

En outre, vous trouverez ci-après et ci-contre (cliquez sur l'illustration) le lien vers une pétition, créée par un groupe de riverains qui s'opposent à la création de cette maison de détention à Chanly (cliquez ici).

L'administration communale de Wellin et ses services extérieurs sont fermés ce lundi 2 novembre 2020.

Pendant le mois de novembre, l’ensemble des services  communaux (population, urbanisme…), l’EPN et la bibliothèque seront accessibles uniquement sur rendez-vous. Merci de contacter directement le service concerné (cliquez ici). Le service population n'ouvrira plus le samedi jusqu'à nouvel ordre.

L'office du Tourisme reste ouvert aux heures d'ouverture de basse saison dans le respect des normes de distanciation physique et du port du masque obligatoire (Lundi, mardi, mercredi, et vendredi : 9h à 13h). Il n'y aura plus qu'une personne à la fois.

Dimanche et lundi, ce sera « tous à l’abri » en Belgique.  La tempête Ciara va faire des dégâts. On annonce des vents à 120 km/h, voire plus.  La vigilance est de mise, pour tous (plus d'infos : cliquez ici).

Les services de secours seront en état d’alerte et le numéro d’urgence 1722 sera activé pour les problèmes NON urgents. Faites le 112 en cas d'URGENCE..

La Commune de Wellin a veillé à garantir un service de garde : les équipes seront prêtes en cas de nécessité.  Soyez prudents et, si possible, restez bien au chaud à la maison ce dimanche.

Il est conseillé de rentrer ou de lester tout ce qui est susceptible de s'envoler.

La circulation et le stationnement en forêt seront en outre interdits du dimanche 9 février à 8h00 au lundi 10 février à 20h00 (voir l'arrêté de police  : cliquez ici).

Cette conférence aura lieu le vendredi 16 août à 20h00 à l'église de Froidlieu...

Renseignements : Office du Tourisme de Wellin - 084/41.33.59 - tourisme@wellin.be

Dans le cadre de l'action "Été solidaire", la Commune de Wellin engage 6 étudiants :

• 4 étudiants pour le service environnement dont 2 pour la période du 1er au 12 juillet ; et 2 pour la période du 15 au 26 juillet Missions : Travaux d’environnement et d’embellissement de la Commune
• 1 étudiant pour le CPAS de Wellin du 1er au 12 juillet 2019
  Missions : Travail administratif – Classement
• 1 étudiant pour le service urbanisme de la Commune de Wellin du 8 au 26 juillet 2019
  Missions : Aide administrative au service urbanisme (tenue de registre, etc.)

Profil et conditions : cliquez ici

Les candidatures (CV et lettre de motivation) doivent parvenir à l’administration communale de Wellin (Rue de Gedinne 17 à 6920 Wellin) pour le 5 juin 2019.
Pour tout renseignement, nous vous invitons à contacter Mme Léonard, Directrice Générale de la Commune de Wellin : charlotte.leonard@wellin.be – 084/43.00.51

La cinquième édition du salon du livre de Wellin a eu lieu ce dimanche 2 décembre.  Cette organisation est le fruit de la collaboration entre la romancière Karima Azzaoui (cliquez ici), la Commune de Wellin et le Service du Livre Luxembourgeois (cliquez ici et ici).

Moins de monde que les années précédentes.  L'absence de "grands noms" y est sans doute pour quelque chose.  Malheureusement, les organisateurs ont du faire face à de nombreux désistements.  Pas facile d'organiser un tel événement dans une commune rurale!

Toutefois, une bonne trentaine d'écrivains luxembourgeois avaient répondus à l'appel du service du livre et ont pu rencontrer le public.  C'est toujours un plaisir, aussi bien pour les lecteurs que pour les auteurs, de pouvoir se rencontrer et d'échanger leurs impressions.

En début d'après-midi, il a été procédé à la remise du prix des écoles pour le concours d'écriture qui avait été lancé avec comme thème "De l’autre côté de La Fontaine" (pour le règlement : cliquez ici).  Ce concours, comme chaque année, était patronné par la cellule Haute-Lesse de la Maison de la Culture de Marche-en-Famenne.  Il s'agissait en l'occurrence pour les élèves des classes de la 3ème à la 6ème primaire de réécrire de façon ludique et selon des règles précises des fables classiques de Jean de la Fontaine.  Deux catégories avaient été définies : une pour les 3èmes et 4ème primaire, l'autre pour les 5ème et 6ème primaire.  9 classes ont participé à ce concours.  Les prix ont été remis par Anne Bughin, Etienne Lambert et Anne Davreux, sous le patronage d'Emilie Lecuivre, représentante de la maison de la culture.  Voici les résultats :

Catégorie 1 (3ème et 4ème primaires)

• 1er prix: classe de 3è et 4è primaire de l'école communale de Haut-Fays: Une fin d'animal (Aurélie Baudon) - cliquez ici pour lire le texte
• 2ème prix: classe de 3è et 4è primaire de Bure: "Le vautour et le cygne"(Mme Caroline Deprez) - cliquez ici pour lire le texte
• 3ème prix: classe de 3è et 4è primaire de l'école de Porcheresse: "L'ode la fontaine" (Mme Marie Françoise Jacquemin) - cliquez ici pour lire le texte
• Prix de participation pour la classe de 3è et 4è primaire de l’école communale de Resteigne : "La mygale et le ouistit" (Mr Benoit Gobert) - cliquez ici pour lire le texte

Catégorie 2 (5ème et 6ème primaires)

• 1er prix: 6ème primaire de l'école libre st joseph de Wellin: "Père Noël et Saint-Nicolas" (Aline Henrotte) - cliquez ici pour lire le texte
• 2ème prix: 5ème et6ème primaire de l'école communale de Tellin: "Langerfeld et la mode" (Alain Cambron) - cliquez ici pour lire le texte
• 3ème prix: 5ème primaire de l'école Libre Saint-Joseph de Wellin: "La laitière et le prince Philippe" (Allan Pierrard) - cliquez ici pour lire le texte
• Prix de participation pour la classe des 5è et 6è primaire de Porcheresse : "Un fabuleux festin" (Un fabluleux festin.pdf)(Terry Ferrarese) et les 5è et 6è primaire de l’école communale de Resteigne : "Le coup de sifflet final" (Le coup de sifflet final.pdf)(Mme Solange Deloyer)

Dans l'après-midi, Saint-Nicolas a distribué bonbons et livres aux têtes blondes, brunes ou rousses qui l'attendaient avec impatience et parfois un brin d'appréhension dans les locaux de la bibliothèque...  Le Père Noël s'était également invité et accueillait les visiteurs avec sa bonhomie légendaire.  Les deux personnages ont d'ailleurs fini par se rencontrer sous l'égide de l'organisatrice (voir photo)...

En outre des contes et du grimage avaient été réservés aux enfants.  Pendant ce temps, les parents pouvaient partir à la recherche d'un livre et se le faire dédicacer par un des écrivains présents.  Ils pouvaient également se sustenter en cuisine ou se rafraîchir au bar...  Une très belle journée pour tout le monde...

Félicitations aux organisateurs et aux nombreux bénévoles qui ont fait vivre le salon cette année.  Gageons que la sixième édition est déjà sur les rails et qu'elle nous réservera de belles surprises, de belles rencontres et de belles découvertes...

L'album-photos : cliquez ici

Le bottin de l'accueil extrascolaire 2018-2019 est disponible en version électronique sur le site de la Commune.  Vous le recevrez prochainement dans votre boîte aux lettres en version  papier.  Pour en prendre d'ores et déjà connaissance, il vous suffit de cliquer ici ou sur sa couverture ci-dessous...  44 pages d'infos et d'adresses très utiles (sports, loisirs, services, etc)...

Cliquez sur l'image  pour accéder au bottin

Le bottin de l'accueil extrascolaire 2017-2018 est disponible en version électronique sur le site de la Commune.  Vous le recevrez prochainement dans votre boîte aux lettres en version  papier.  Pour en prendre d'ores et déjà connaissance, il vous suffit de cliquer ici ou sur sa couverture ci-dessous...  52 pages d'infos et d'adresses très utiles (sports, loisirs, services, etc)...

Cliquez sur l'image  pour accéder au bottin

Le bottin de l'accueil extrascolaire 2016-2017 est disponible en version électronique sur le site de la Commune.  Vous le recevrez prochainement dans votre boîte aux lettres en version  papier.  Pour en prendre d'ores et déjà connaissance, il vous suffit de cliquer sur sa couverture ci-dessous...  52 pages d'infos et d'adresses très utiles (sports, loisirs, services, etc)...

Cliquez sur l'image  pour accéder au bottin

La réglementation actuelle en matière d’application du taux de 6% pour les travaux de rénovation de logements qui ont au moins 5 ans d’ancienneté se termine le 31/12/2015. Dans la nouvelle réglementation, qui entre en vigueur le 1/1/2016, la condition d’ancienneté d’un logement passe de 5 ans à 10 ans.

Le Ministre des Finances prévoit une mesure transitoire pour les logements qui ont été occupés pour la première fois entre le 1/1/2007 et le 31/12/2010 :

«Les opérations soumises à un permis d’urbanisme ou à une déclaration urbanistique préalable pour lesquelles la demande ou la déclaration est faite au plus tard le 31/12/2015 peuvent continuer à bénéficier de l’application du taux de TVA de 6% conformément aux règles actuelles pour autant que les factures concernées soient émises au plus tard le 31/12/2017. Cela vaut également pour les contrats avec date certaine qui sont établis au plus tard le 31/12/2015. »

NB : un contrat acquiert date certaine lorsqu’il est enregistré auprès d’un bureau d’enregistrement, lorsque le contenu principal du contrat est repris dans un acte authentique (notarié), ou lorsque le prestataire de services/l’entrepreneur dépose, à son office de contrôle de la TVA, une copie du contrat. En outre, le contrat doit être détaillé et spécifié (coordonnées des parties, adresse du logement où les travaux seront effectués, description concrète de la nature des travaux ainsi que le prix convenu). Une offre est insuffisante.

Cette mesure transitoire est importante pour:

• Les travaux qui ne sont pas encore terminés au plus tard le 31/12/2015 et qui, avant cette date, ne sont pas encore complètement facturés ou payés ;
• Les travaux qui débutent après le 31/12/2015.

Attention, les logements qui sont occupés pour la première fois après le 31/12/2010, ne peuvent invoquer ni le régime tarifaire 2015 ni la mesure transitoire. Pour de tels logements, c’est le taux normal de TVA de 21% qui s’applique.

Plus d’informations sur le site http://finances.belgium.be/fr

Service logement de Wellin : cliquez ici

Dans les divers classements (européens ou mondiaux) qui paraissent régulièrement, la Belgique monopolise régulièrement les dernières places.  Sauf en football où nous sommes les premiers (merci Willy!), et aussi en nombre de jours de grève où nous figurons dans le peloton de tête (merci Marc!).

Jusqu’à présent c’était notre problème, et il n’avait aucune répercussion chez nos voisins européens.

Mais depuis les derniers événements de Paris, nos carences sont mises au grand jour dans les médias internationaux.  Ils n’hésitent d'ailleurs pas à parler de « tombereaux de critiques » concernant le fonctionnement notre Service de Renseignements.

Avant de jouer les vierges outragées, il faudrait se rappeler que  certains de nos dirigeants, dont Renaat Landuyt et … Philippe Moureaux, en 2013, mettaient en doute l’utilité de la Sûreté! ! !

Au point de vue de l’efficacité de ce service, certains médias ne manquent pas de comparer le climat actuel y régnant, à celui existant au moment de l’affaire Dutroux (guerre des polices, etc…)

Plusieurs raisons sont avancées expliquant l’inefficacité de ce Service de renseignements. Par exemple :

- Le sempiternel manque de trésorerie qui laisse les différents budgets de l’Etat réduits à peau de chagrin.

- Nos différentes régions prennent de plus en plus d’autonomie, ce qui n’est certes pas pour faciliter les choses en la matière.

- Et surtout, il existe à la chambre, une commission de suivi « Comité permanent P et R », constituée de treize parlementaires qui supervisent le contrôleur des services de renseignement, le Comité permanent R.

Est-ce parce qu’ils siègent à huis clos que ces parlementaires pensent pouvoir s’en absenter ou y être passifs?  Depuis un an en effet, alors qu’elle siège à tout casser six fois l’an, jamais cette commission n’a été réunie au complet...

Un de ses membres n’y a même jamais siégé et un autre n’y est venu qu’une seule fois.  Chaque réunion (une heure et demie, pas davantage) rassemble tout au plus 6 à 7 parlementaires ! ! !

Néanmoins, il semble que notre Premier Ministre ait pris conscience de l’état dans lequel se trouve notre Service de Renseignements car, pour lui, entre autres, il a « dégagé » 400 millions d’euros.  Un montant qui déjà a été qualifié d’insuffisant par des experts.

Mais, il reste un moyen.

Comme dit ci-dessus, dans certains rankings européens, nous sommes parfois (comme en foot) au premier rang des nations.  Mais j’avais oublié que nous sommes aussi les premiers dans la liste des nations les plus taxées.  Alors, ce sont encore une fois 400 millions qui vont nous tomber dessus.  Voilà qui va conforter notre position de leader dans ce classement.

La plupart des informations reprisent ci-dessous sont des « copié-collé » résumés du journal Le Soir de ce vendredi

Jo

Bonus :

Ce jeudi, notre Ministre de la Justice, Mr Koen Geens, interviewé sur l’une de nos chaines télé, commentait les attentats de Paris.  Et, parlant des djiatistes, il a cité deux d’entre eux en tant que « Monsieur » Abaaoud et « Monsieur » Abdeslam !

J’ai consulté le petit Larousse et Wikipédia qui donnent du mot « Monsieur » les définitions suivantes : "Titre donné par civilité donné à un homme…  Contraction de "mon" et de "sieur", donnant seigneur.  Il s’agit donc d’une forme simplifiée de monseigneur."

Est-il décent d’employer tel langage en parlant de ces déchets d’humanité ?

La commune de Wellin (service logement/énergie - cliquez ici) relaie le projet de coaching en isolation initié par la Province de Luxembourg.

Vous avez un projet d’isolation dans votre maison ?

La Province de Luxembourg propose de vous accompagner dans vos travaux.

Il s’agit de permettre à tout citoyen de la Province qui aurait en projet d’isoler sa toiture, ses combles, le plancher du grenier, de bénéficier d’un soutien théorique et d’une formation pratique dispensée par des professionnels, pour pouvoir mener son projet à bien, et ce, dans les règles de l’art.

Cet accompagnement s’applique aux particuliers exclusivement, pour tout logement situé sur le territoire provincial.

Le nombre de places est limité!

Intéressé? Renvoyez le formulaire de candidature (voir ci-dessous) à la Province avant le 28 février.  Celle-ci se chargera, en fonction des candidatures reçues, de sélectionner les projets...

Télécharger le formulaire : cliquez ici

Plus d'infos : cliquez ici

Deux ans, jour pour jour, après son inauguration (cliquez ici), la Maison des Associations de Wellin accueillait son premier salon du livre : "La Plume et l'Encre"...  Karima Azzaoui (cliquez ici), à l'initiative de cette organisation, peut être satisfaite du travail accompli et du résultat obtenu.  Avec le soutien des services provinciaux, de la commune de Wellin, des bibliothèques de Wellin et Beauraing ainsi que du Service du Livre Luxembourgeois, ce sont une septantaine d'auteurs qui avaient rejoint le vénérable bâtiment en ce dimanche de novembre.

Outre la présence massive de ces férus de la plume, de nombreuses animations avaient été mises en place...  Ainsi, un déjeuner littéraire a réuni les plus courageux dès pochtron-minets autour d'Anouchka Sikorski (cliquez ici).  Il a ensuite été procédé à la remise du prix provincial "Crépuscule" à l'auteure Laurence Hesse pour sa nouvelle "Le Noël de Merveille Plume".  Ce prix lui a été remis par Patrick Adam, député provincial en charge de la Culture, par Jules Boulard, président du jury et par la maison d'édition "Memory" (cliquez ici)...

Dans l'après-midi, ce sont les enfants qui ont été mis à l'honneur avec la remise du prix "Ecoles primaires".  Un concours avait été proposé aux différentes écoles de la province : il consistait à réaliser la couverture d'un récit écrit par Marie-Eve Mespouille (cliquez ici).  Le jury était composé de deux peintres renommés : Milo Dardenne (cliquez ici) et Henri Bontemps (cliquez ici).  Ils ont désigné la réalisation de l'école communale de Lomprez.  Cette dernière a donc gagné des entrées pour la foire du livre de Bruxelles, des chèques-livres ainsi que des ouvrages de Madame Mespouille.  Félicitations à eux...

La journée s'est poursuivie avec diverses présentations d'ouvrages, animations pour les enfants, débats et séances de dédicaces...  A noter que la plus longue file s'est formée devant la table des auteurs de BDs Jean-Claude Servais (cliquez ici), Palix (cliquez ici) et Stédo (cliquez ici)...

Une très belle réussite pour cette nouvelle organisation qui, espérons-le, se pérennisera dans les années à venir.  Félicitations aux organisateurs et à tous les bénévoles qui ont participé au succès de ce salon du livre...

(Cliquez sur les photos pour les agrandir)

L'album-photos : cliquez ici

 A la Maison des Associations le dimanche 16 novembre de 10 à 18h00

Programme permanent

Rez-de-chaussée : Service du Livre Luxembourgeois et ses auteurs.

1^er  étage : la bibliothèque et ses diverses animations et rencontres.

2^e étage : maisons d’éditions ; coin BD, auteurs d’ici et d’ailleurs.

Activités ponctuelles

10H : petit déjeuner avec Anouchka Sikorsky

11H30 : vernissage et remise du prix Crépuscule 2014

13H : présentation d’Ophélie Populaire et de son livre « tumeur,  je meurs ou tu meurs », par Jacques Lambermont.

14H : remise du prix « Ecoles primaires » avec Milo Dardenne et Henri Bontemps

14H30 : Marie-Eve Mespouille : lecture, dessins, pour les bambins !

De 14H30 à 17H30 : Jean-Claude Servais, Palix et Stédo en dédicaces !

15H30 : Bertrand Maindiaux présente « la fièvre de Kananga », en images.

16H30 : Marie-Eve Mespouille et les relations ados/grands-parents.

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