La crise du logement frappe toute la Wallonie y compris notre commune. Notre patrimoine est important et regroupe beaucoup de maisons dont une grosse partie est inoccupée. Et pourtant, il existe des solutions intéressantes pour le propriétaire dont la mise en gestion du logement par l’Agence immobilière sociale.

Le Collège communal a le plaisir de vous inviter le 28 septembre 2022, à 20 h, à la Maison des associations, rue de Beauraing 24 à 6920 WELLIN.

A cette occasion, le Collège communal présentera brièvement sa politique du logement. Ensuite, la Directrice de l’Agence immobilière sociale (AIS), répondra à toutes vos questions concernant la rénovation et la mise en gestion d’un logement privé via l’AIS.

Voici un aperçu des avantages pour les propriétaires de confier leur immeuble à l’AIS:

• L’AIS s’occupe de toute la gestion locative de votre bien
• Le paiement du loyer est garanti en cas de de vide locatif
• Le paiement du loyer est garanti en cas de défaillance/insolvabilité du locataire
• Le bail et l’état des lieux sont réalisés par l’AIS
• L’AIS gère et finance les travaux d’entretien et de remise en état du bien suite à des dégâts locatifs (hors usure normale et vétusté)
• Le bien vous sera remis en bon état à la fin de la convention entre le propriétaire et l’AIS
• L’AIS assure à ses frais la représentation en justice en cas de litige avec les locataires.
• Vous bénéficiez d’une exonération totale du précompte immobilier.
• Vous ne serez pas taxé par la commune pour un logement inoccupé.

De plus, en cas de rénovation ou de transformation d’un bien en logement destiné à la location via l’AIS, le Fonds du logement de Wallonie octroie deux types d’aide. La première est octroyée sous forme d’un prêt à taux 0%. La seconde constitue au paiement d’une subvention de maximum 62.800 € par logement en vue de sa remise en état locatif.

Si vous disposez d’un bien immobilier, en confier la gestion locative à l’AIS constitue une réelle opportunité pour vous ! Une réponse sera apportée à toutes vos questions.

Verviers : une ville en péril ?

Sans l’AFSCA (Agence Fédérale Spécialisée dans la Connerie Absolue), on ne s’en serait jamais douté !  Vous vous rendez compte, depuis des lustres, si pas des siècles, voilà une ville, Verviers, qui, sans s’en douter, vit sous un risque permanent d’empoisonnement.  Risque jugé suffisamment grave pour qu’une Agence Fédérale lance une alerte à l’intoxication.  Le but supposé de cette alerte doit donc être d’éviter ou de freiner une épidémie, que dis-je : une pandémie possible, genre peste noire comme en a connu l’Europe au 14° siècle, ou la grippe espagnole il y a moins longtemps.

Les coupables montrés du doigt et spécialement visés, sont deux produits locaux à haut risque : le fromage de Herve, et la tarte au riz.

Heureusement la Belgique est dotée d’une entité, l'AFSCA, dont le but avoué est de protéger la santé de nos concitoyens, ce qui a permis d'enfin découvrir la dangerosité de ces produits. Il aura donc fallu attendre 2016 pour que cette éminente agence fédérale découvre le danger qu'on fait courir à la population.

OUF ! Heureusement qu’il s’agit de produits typiquement régionaux, peu connus à l’étranger et qui, par nature, ne sont pas destinés à l’exportation, sinon on n’ose imaginer l’ampleur possible de la catastrophe.

Ou alors, la raison de ces recherches et les résultats publiés de l’AFSCA auraient-ils un autre but ? La justification de son existence « et des budgets qui vont avec » ?

Enfin, restons sérieux ! A quoi passe donc leur temps les gens de cette agence? Le but est-il d’éliminer des artisans qui, pour si peu nombreux qu’ils soient, gêneraient quand même ces fabricants de mal-bouffe qui, de plus en plus, envahissent les supermarchés ?

Sinon, et ce serait « aussi pire », pour en arriver à un tel degré de connerie, on pourrait croire que, dans sa recherche de personnel, ce n’est pas à l’université que l'AFSCA va les chercher mais, en fonction de ce qui se passe ces derniers jours, c’est plutôt chez Bouglione qu’ils doivent aller les recruter !

Jo

P.S. : Aux dernières nouvelles il semblerait que concernant la tarte au riz, l'AFSCA aurait fait marche arrière, par contre, en ce qui concerne le fromage de Herve… ça sent plutôt mauvais...

Des bruits persistants laissaient entendre depuis quelques temps déjà que l’agence Belfius de Wellin cesserait ses activités à la fin de cette année (31 décembre?), c’est désormais confirmé.  Certains clients en ont été informés mais aucune communication officielle n’a encore été lancée vers le grand public.  Cette annonce ne devrait donc pas tarder.  La clientèle sera redirigée vers les agences de Beauraing et Rochefort, qui étaient associées depuis un certain temps déjà à celle de Wellin.  Après BNP Paribas Fortis, c’est donc une nouvelle enseigne bancaire qui sera effacée du paysage wellinois.  Rappelons en outre que Belfius, ancien Crédit Communal et propriété de l’Etat, est la principale banque des Communes belges et leur plus important bâilleur de fonds…

Cela faisait déjà quelques temps que des bruits circulaient à ce propos, mais c'est désormais officiel : l'agence BNP-Paribas-Fortis de Wellin est fusionnée avec celle de Rochefort.  A dater du 19 novembre prochain, l'agence de Wellin sera donc fermée (le 18 novembre à 16h, pour être précis)...  Certains clients ont d'ores et déjà reçu une lettre officielle de la banque les informant de cette nouvelle...  Leur agence de contact deviendra donc celle de Rochefort...

Une agence artistique recherche pour ses clients, des artistes, quel que soit leur talent : jongleurs, cracheurs de feu, clowns, magiciens, dj's, danseuse sur tissu aérien, danseuses brésiliennes, chanteurs, groupes musicaux, etc...

"16 ART Sprl" est une agence de placement d'artistes, née en janvier 2012, qui prend de plus en plus d'ampleur et est de plus en plus sollicitée. Les responsables reçoivent beaucoup de demandes pour la province du Luxembourg, mais n'ont malheureusement presque aucun artiste de la région... Ils sont donc obligés d'envoyer en Luxembourg des personnes du Namurois ou du Hainaut.

Afin de mieux répondre aux besoins de leurs clients, ils recherchent des nouveaux talents venant de nos contrées. Si vous souhaitez postuler, si vous avez un talent caché (ou pas!), n'hésitez plus et inscrivez-vous à un casting via leurs pages internet...  Bonne chance...

Leurs sites internet : www.seizeart.be et www.eventslisa.be